ARTIGO "IGP-M e o impacto incompatível com a realidade
Idalice Manchini, presidente do Sindilojas Caxias, assina o texto que fala sobre o reflexo do o IGP-M para o comércio e para a população.
Todos têm enfrentado os efeitos da pandemia do coronavírus. Os reflexos são sentidos em todos os aspectos da vida, seja no emocional, na saúde física, nas mudanças no mundo do trabalho e também no planejamento financeiro de CNPJs e CPFs.
Se por um lado, o comércio enfrentou um período de portas fechadas, há setores que ainda estão impedidos de funcionar e outros estão com capacidade reduzida pelas restrições. A renda das pessoas diminuiu: vivemos em uma sociedade empobrecida que busca consumir menos e economizar mais.
Na contramão desta realidade, a conta não fecha para quem já está no imóvel e enfrenta o vencimento do contrato com este reajuste do IGP-M. Se você for alugar um imóvel hoje, tem o poder de negociar e barganhar, pois o proprietário também quer alugar, mas se você já é inquilino dele, muitas vezes, querem aplicar o aumento que está em contrato, que é o IGP-M. O impacto é devastador para pequenas e médias empresas e também para pessoas físicas. Afinal, o índice de reajuste dos aluguéis tem sido extremamente alto no cenário de atualização monetária e acumula 37% nos últimos 12 meses, afetando negativamente milhares de comerciantes e famílias no país.
Nós, do Sindilojas Caxias e mais 24 sindicatos empresariais do Brasil, ingressamos com uma ação no Supremo Tribunal Federal (STF) contra a aplicação do IGP-M como índice de reajuste nos contratos de locação, buscando uma decisão jurídica favorável à substituição pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) para que o reajuste dos aluguéis seja coerente à escala inflacionária do país. A substituição do IGP-M pelo IPCA possibilita ao contrato de locação buscar equilíbrio financeiro para a manutenção e o desenvolvimento das atividades econômicas comerciais do país.
Enquanto a decisão sobre o índice não ocorre, a melhor iniciativa é investir no diálogo com o proprietário do imóvel para buscar uma negociação que permita um equilíbrio financeiro diante dos contratempos da pandemia somados ao assustador IGP-M. Antes de buscar o locador, faça uma pesquisa e compare o valor do seu aluguel com o de imóveis vizinhos, apresente comprovantes de que a sua renda ou faturamento foram reduzidos, destaque o seu perfil de bom pagador e os cuidados com a manutenção do imóvel. Além disso, se possível, busque desconto no pagamento adiantado e faça uma proposta que permita pagar sempre em dia.
